1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.2万円/㎡
前年比-0.7%
綾瀬市
24.6万円/㎡
前年比-13.1%
アドリームさがみ野
神奈川県綾瀬市大上一丁目
相鉄本線 / さがみ野駅 徒歩24分
1991年築 / 7階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
1,694万円
26.5万円/㎡
1,149
1,512
1,875
2,238
AI査定結果
推定相場価格
1,694万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,512万円〜1,875万円
23.7万円/㎡〜29.4万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
アドリームさがみ野
1,780万円（27.9万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,780万円 | 27.9万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 1,880万円 | 29.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,980万円 | 31.0万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,100万円 | 17.2万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | アドリームさがみ野 綾瀬市大上一丁目 | さがみ野駅24分 | 1,780万円 | 27.9万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/08 | ライオンズマンションかしわ台第2 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,490万円 | 27.5万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | ハイネスさがみ野 綾瀬市寺尾北三丁目 | かしわ台駅9分 | 1,300万円 | 21.2万円 | 61.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション相模かしわ台 綾瀬市小園 | かしわ台駅19分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション海老名小園 綾瀬市小園 | 海老名駅22分 | 1,700万円 | 25.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/29 | ライオンズマンション海老名東 綾瀬市小園 | 海老名駅28分 | 1,390万円 | 22.4万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/29 | グラン・ドムール海老名 綾瀬市吉岡東一丁目 | 海老名駅56分 | 1,599万円 | 21.4万円 | 74.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/20 | メゾンドールさがみ野 綾瀬市深谷上七丁目 | さがみ野駅45分 | 1,555万円 | 22.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/19 | フローレンスパレス長後 綾瀬市上土棚北四丁目 | 長後駅31分 | 1,290万円 | 24.4万円 | 52.78㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス長後光彩の丘 綾瀬市落合南四丁目 | 長後駅40分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、綾瀬市では13.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は綾瀬市の平均と比較して13.4%割高です。